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澳洲有望出台25亿澳元经济重启计划!买新房有5万澳币补贴?印花税取消?

发布日期:2020-05-20 00:00


据澳洲媒体报道:


根据房地产委员会一项25亿澳元的计划,新屋购买者将从莫里森政府获得5万澳元的支票,以启动经济。



该委员会还希望废除印花税,扩大商品及服务税,并开展“欢迎移民”运动,旨在吸引外国人来澳大利亚。

周三,该组织表示,在冠状病毒大流行之后,如果不做出改变,住宅行业将对经济构成压力。



房屋建筑商已经报告称,自经济关键部门为防止病毒传播而关闭以来,合同取消率已超过30%,而雇佣逾110万人的建筑行业自3月份以来,已裁员至少5%。

该委员会首席执行官肯·莫里森(Ken Morrison)表示,需要出台大胆的政策,让经济(预计将在6月份第一季度收缩10%)重新启动,房地产行业是复苏的关键因素。


他表示:“作为澳大利亚最大的雇主,房地产行业贡献了逾13%的国内生产总值,在联邦、州和地区政府的正确政策设置和市场激励下,它可以成为经济复苏和增长的动力源泉。”。

其提案的核心是为新屋购买者提供50,000澳元的“新屋刺激”,委员会估计这将刺激50,000套住房的建设,并支持200,000个工作岗位。



根据陆克文政府的刺激计划,在全球金融危机期间,首次购房者可以获得21,000澳元的资助,而现在这笔资助将相形见绌。

该计划将运行12个月,限制在50,000套房产,同时不对房屋价值设限。



该委员会还呼吁对税收进行重大改革,以支持该行业,包括取消州印花税,并通过扩大商品及服务税基础来替代。只有四大领域,包括新鲜食品、教育和健康,被排除在商品及服务税之外。



莫里森政府早前预计,本财年和下一财年的净移民人数将大幅下降,这在很大程度上是由于对全球边境流动的限制。

该委员会希望出台一项“欢迎来到澳大利亚”的移民计划,其中包括一项大型广告宣传活动,以宣传澳大利亚是一个安全健康的目的地。报告认为,目前针对技术移民的积分制度应该暂时降低,鼓励人们居住在主要的首都和地区中心。



住房建设和房地产行业正日益成为澳联储的一个议题。澳联储在最近一次会议的纪要中指出,就业、收入和财富的下降将对一般消费者支出产生直接影响。

周二发布的会议纪要显示,建筑公司已经报告称,新建和已建住房的需求有所下降,而囊中羞涩的澳大利亚人正搬回他们的父母或合住房屋。

会议纪要显示:“收入和信心的下降,以及预期人口增长的下降,预计将在很长一段时间内影响对新住房的需求。”。

人们也对商业地产行业感到担忧,预计主要城市的租金将会下降,因为许多企业的员工都在家里工作,而不是在商业区工作。


这项计划目前正在讨论阶段,一旦通过,将有多项房地产利好政策出台,我们可以期待一下!


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