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澳洲封城令升级,公民PR禁止出境!疫情之下地产迎来最佳投资时机!

发布日期:2020-03-25 00:00

新冠疫情在澳洲的影响还在持续。


截至2020年3月25日下午3:00,澳大利亚已有2,423例确诊的COVID-19病例,8例死亡病例。


各州确诊病例数

首都领地:44

新州:1,029

北领地:5

昆州:443

南澳:197

塔州:34

维州:466

西澳:205


3月24日晚上,澳洲总理莫里森召开了第二次国家安全内阁会议,随后他召开了新闻发布会,正式宣布了扩大“封城”令。


2020年3月25日(当地时间)晚上11:59起,下列服务将被禁止/限制:

  1. 购物中心的美食广场(外卖除外) 关闭
  2. 拍卖场合关闭
  3. 开放看房和拍卖会取消
  4. 市场开放由各州决定,必要的食品市场不受影响
  5. 蜜蜡除毛沙龙、美容沙龙、spa和按摩院、美甲沙龙
  6. 发廊可以开放,但每人的面积为4平方米、顾客停留的时间不能超过30分钟
  7. 游乐园和游乐场、室内和室外的游戏中心关闭
  8. 社区和娱乐中心、健身中心、瑜伽室关闭
  9. 训练营和户外个人训练将限制在10人以内,必须坚持社交距离
  10. 游泳池关闭
  11. 户外多人运动,比如足球比赛取消
  12. 画廊、图书馆、青年中心、退伍军人俱乐部关闭
  13. 聚会(10人以上)也被禁止,比如生日会、烧烤聚会等禁止
  14. 婚礼只允许5个人参加,包括两位新人、一名主婚人和两名见证人;葬礼不得超过10个人参加,且必须遵守每人四平方米的规则


禁止澳大利亚人出国旅行

政府将根据《 2015年生物安全法》对出国旅行的澳大利亚人实施“禁止旅行”禁令。

豁免将由澳大利亚边防部队管理,将适用于各类旅行者,包括那些通常居住在海外的公民,不可避免的旅行,符合国家利益的旅行以及基于同情及人道主义。

这项禁令与政府将Smartraveller出行建议提高至4级-请勿出国旅行的决定一致。



根据卫生部最新的立法文件显示,旅游禁令的限制人群包括:
澳洲公民和PR
该禁令已于澳洲当地时间今天中午12点开始生效!


正常运作的场地和活动

保持一定的社交距离下,此前宣布的超市、银行、加油站等依旧正常。

婚礼可以举行,但人数不能超过5人。

葬礼可以举行,但人数不能超过10人。

理发店可以继续营业,但店内必须限制客流。

个人训练必须移到户外,但最多只允许10个人。


地产将逐渐回到供不应求状态


疫情之下
低利率加上政府支持
其实更是投资的最佳时机

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据CBRE的研究数据显示,悉尼和墨尔本的房价已恢复强劲增长势态,而且预计将蔓延至布里斯班。

虽然灾难性的COVID-19疫情在今年的头几个月给经济蒙上了阴影,但CBRE 2020年市场前景报告显示,澳洲的开发周期逐步在恢复到供不应求的状态。

有预测分析,由于在建新公寓数量锐减,到2022年将出现公寓供应不足的情况。


(墨尔本388 Lonsdale ST豪华公寓)


在三月,RBA连续两次将利率下调至0.25%的历史低点,这项决策很大程度上是由COVID-19的蔓延影响的。

AMP Capital首席分析师Shane Oliver表示,COVID-19未来几个月可能对房市构成风险。


Oliver在谈及RBA的最新决定中说:

降息终归不会扭转冠状病毒爆发对我们经济的影响。相反,RBA和其他中央银行的目的是在这段不确定的时期为家庭和企业减免债务,从而在经济层面提供一些支持。

换言之,一旦冠状病毒警报解除,这些举措将有助于经济更快、更强劲地复苏。


CBRE报告预计新一轮的价格增长将推动悉尼、墨尔本房价中位数在今年再创新高。


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